UniX AI 募得 6,900 萬美元，新增一家房地產開發商為投資者

2026 年大部分時間裡，中國具身智能領域的資金主要集中流向了少數幾家估值已突破十億美元的人形機器人製造商；正因如此，投資者仍願意為一家成立僅兩年、且中國境外多數採購團隊從未聽聞的新創公司注資，這點尤為引人注目。 總部位於蘇州的輪式雙臂類人型機器人製造商 UniX AI 於週二宣布，已完成 5 億元人民幣（約合 6,900 萬美元）的 Pre-A 輪融資，現有投資者增持了股份，並有六家新投資者加入股東名單。

本輪融資最耐人尋味的細節並非金額——相較於中國領先人形機器人製造商今年公布的九位數和十位數融資規模，這筆金額顯得相當保守——而是其中一張支票的簽署者。 總部位於上海、業務涵蓋住宅、商業及酒店地產的房地產開發商「綠地集團」，此次以戰略投資者而非被動投資者的身份加入，雙方表示將共同在綠地集團旗下的物業組合中，於安防、酒店及長者照護等場景部署機器人。 UniX AI 由楊鳳宇（人稱 Fred Yang）於 2024 年創立，他目前是耶魯大學電腦科學直通博士候選人，憑藉觸覺大型模型建立學術聲譽後，返回中國將研究成果商業化； 該公司首席科學家王和生是上海交通大學教授，曾擔任2025年國際機器人與自動控制會議（IROS 2025）主席。

房東變身首發客戶

長江實業集團的加入之所以重要，關鍵在於其投資者身份，而非投資金額。中國的房地產集團所擁有的實體空間，正是服務型機器人製造商證明大規模部署能力所必需的：需要安保巡邏的辦公大樓、需要客房清潔與禮賓服務的酒店物業，以及眾多

隨著住宅銷售放緩，中國開發商已將此作為一項成長業務線來拓展。某風險投資基金透過 Pre-A 輪投資取得股權，並等待退場時機。 若由房地產開發商投入同等金額，則會購入一整條建築項目管道，以便立即將機器人部署其中；此舉將 UniX AI 的銷售難題轉化為其投資者資產負債表內的內部採購決策。本輪融資中的另外五家新投資者也呈現相同傾向： 上市公司力感科技（Keli Sensing）作為力感測器製造商，帶來的是硬體供應合作關係而非純粹的資本；而與華南理工大學有關聯的創投基金，以及由香港科技大學支持、名為「紅鳥起航」的基金，則提供了UniX AI可從中招募人才的大學研究管道。 兩家現有投資者——先諾資本（Xienuo Capital）與永華資本（Yonghua Capital）——均超額認購了超出其比例分配的股份；此類超額認購通常意味著基金在第二次盡職調查中，對該公司的信心較首次更為堅定。

楊將此輪融資視為「部署優先」策略的驗證，而非研究突破。「真正的關鍵不在於你能製作出多少令人印象深刻的示範影片，而在於客戶是否會在日常工作中持續使用這些機器人，」他如此闡述公司自2024年成立以來的經營方針。這種詮釋方式對於投資者解讀本輪融資至關重要： UniX AI 並非在推銷實驗室成果或單一的病毒式示範影片——這正是今年多項中國類人型機器人募資公告的常見模式——而是一家要求投資者為已具備商業規模運作的銷售與營運功能提供資金支持的公司，且將戰略投資者自身的房地產資產作為下一階段的擴張平台，而非尚未經證實的新市場。

出貨量取代「競賽獎牌」，成為真正的成績單

UniX AI 向這組投資聯盟的提案，奠基於一組對於處於此輪融資階段的公司而言異常具體的商業數據

階段。該公司表示，自 2025 年底以來，每月穩定出貨超過 100 台機器人，月產量高峰更曾超過 300 台， 且其毛利率與客戶收款狀況在規模擴張過程中不僅未惡化，反而維持穩定，這與許多硬體新創公司在從試點轉向量產時，單位經濟效益往往惡化的情況形成鮮明對比。這些出貨的機器人並非堆放在倉庫中等待應用場景： UniX AI 的機器人目前正在希爾頓、吉酒店（Ji Hotel）及家園酒店（Home Inn）等酒店物業內進行常規且持續的運作，負責客房清潔及對客服務；此外，該公司還從數家未具名的酒店集團，以及包括新加坡 Certis 和中國浪潮（Inspur）在內的上市安防承包商處，獲得了單筆超過百台的大宗訂單。 在由京東營運的「7Fresh」咖啡櫃檯零售部署中，該公司的一台機器人連續運行24小時，無誤地完成了2,156杯咖啡的沖泡，此成績經獨立認證為金氏世界紀錄。 在八月的「世界人形機器人大賽」中，UniX AI 的參賽作品共奪得一金、一銀、一銅，包括在飯店服務類別中連續兩屆奪冠，以及在消防情境項目中獲得獎牌，這為該公司除了部署數據之外，更增添了競賽實績的背書。 上述所有數據——包括出貨量、利潤率走勢及客戶名單——均為該公司自行披露，而非經外部審計機構獨立驗證的數字；這正是該產業每項融資公告皆須附帶的標準免責聲明； 其中，經金氏世界紀錄認證的「跑腿送咖啡」是此處唯一附有外部裁決的數據點，這也是 UniX AI 在其新聞稿中將此作為重點呈現的部分原因。

三款模型共享同一處理管道

UniX AI 向投資者闡述的技術論點是，其硬體與軟體是作為單一反饋迴路來建構，而非各自獨立的工程軌跡。該公司目前在生產環境中運行三款命名模型：

UniFlex，一個模仿學習框架，讓機器人能夠透過示範來習得新的操作技能，而非從頭開始編寫程式； UniTouch，一種旨在實現細粒度物體感知與處理的視覺-觸覺融合模型；以及 UniCortex，該系統負責長時程任務規劃，使機器人能夠將多步驟工作編排為序列，而非孤立執行單一動作。 一項相關研究——名為 UniTac 的統一多模態觸覺模型，是由該公司與外部大學及研究機構共同開發——已獲 ECCV 2026 會議錄用，這使得該公司關於觸覺感測的主張獲得了獨立的學術審查，而非僅僅是行銷簡報的驗證。 在硬體方面，UniX AI 基於自主研發的關節模組、仿生機械臂以及可更換的末端執行器（包括夾爪和靈巧手），打造了兩款機器人平台：Wanda 以及較新的 Panther； Panther 已於 2026 年 4 月開始全球出貨，採用 8 自由度仿生手臂設計，據該公司描述，此設計堪稱全球首批實現量產的同類產品之一，並將商業環境中常見的輪式、 雙臂架構從商用場域延伸至家庭環境，該公司除原有安防與接待服務的應用基礎外，更將其推廣至長者照護、教育及娛樂等領域。

選擇輪式底盤設計而非全雙足人形機器人，這本身既是工程考量，也是商業考量。輪式平台在機械結構上更為簡單，以 UniX AI 聲稱已開始出貨的量產規模而言，製造成本更低，且在平坦地面環境中更容易保持直立與穩定， 例如飯店走廊、辦公室大廳、零售櫃檯等平坦地面環境——這些場所構成了其當前客戶群的主體——在這些環境中，機器人能更輕鬆地保持直立並確保可靠性；但代價是無法攀爬樓梯或穿越腿部設計所能應對的崎嶇地形。對於正在比較供應商的買家而言，在查閱硬體規格表之前，這項取捨正是向任何人形機器人供應商提出的首要實務問題：即該機器人是否

行動架構應真正符合其運作的樓層環境，而非僅考量哪種外型在產品發表影片中看起來更上鏡。 UniX AI 的判斷是：輪式雙臂機器人能夠涵蓋當今實際能創造營收的絕大多數室內服務工作，而且現在向該市場投放數千台設備，其價值遠高於等待數年，直到雙足設計能以相同價格達到同等可靠性為止。

為何在市場已選定贏家之際，Pre-A 輪融資仍具意義

這背後更廣泛的訊號在於：在中國類人型機器人領域——從外界看來似乎已確立了旗艦品牌——資本究竟還能找到哪些運作空間。 像 Unitree、UBTECH 和 AgiBot 這樣的公司吸走了絕大部分引人注目的資金和媒體報導，而正在擬定供應商候選名單的買家，很可能會合理地假設，該領域已縮小至這幾個名字，加上任何與它們並提的矽谷對應企業。 UniX AI 此輪融資卻證明了相反的觀點：資本仍在支持那些專注垂直領域的營運商——這些企業不僅能展現真實的出貨量、真實的毛利率，更擁有願意以股權作為部署承諾背書的真實產業合作夥伴，即使這筆 Pre-A 輪融資的金額規模尚屬溫和。 本輪融資的新資金來源於以未來客戶身分參與的房地產開發商，而非等待退出的創投基金，這本身就表明，促成這筆交易的關鍵在於部署經濟效益，而非示範影片。 對於那些在評估人形機器人或服務型機器人供應商時，不願僅侷限於主導業界會議的三、四家知名廠商之外的採購團隊而言，UniX AI 的出貨與部署數據（包含 24 小時公開可靠性測試），更貼近買方實際應要求每家供應商提供的營運實證。

該公司表示，這筆新資金將用於深化其具身智能演算法的研究，並擴充工程與交付團隊

組織架構，並在物業管理、酒店業及零售業等現有領域擴大部署規模，而非開拓全新的垂直領域。更值得關注的考驗並非這輪融資本身，而是接下來會發生什麼： 格陵蘭集團是否能在未來兩個季度內，實際將 UniX AI 的機器人部署於其自有物業組合中具代表性的一大部分；若能實現，這將使本次融資從單純的募資故事，轉變為首個實質證據，證明房地產集團不僅能作為資本結構表上的項目，更能實際發揮機器人分銷渠道的功能。

本分析僅供一般資訊參考，並不構成投資、法律或專業建議。其內容綜合了 UniX AI 自身的融資公告，以及該公司先前關於產品陣容、部署情況及領導團隊的公開報告。